+7 (347) 2-944-044

АЛЬТБИЗНЕС

консалтинговая компания

Путь на сайте

Воскресенье, 02 февраля 2014 08:27

Бизнес-план коттеджного поселка

Бизнес-план строительства Элитного коттеджного поселка в городе Уфа, подразумевает застройку коттеджами 4 типов. Площадь коттеджей от 240 кв.м. до 475 кв.м. Общая площадь коттеджей 15170 кв.м.. Среднее значение площади участка 14,3 сотки. Качественно разработанные планы для бизнеса являютсяпоказателем умения планировать деятельность и помогает в реализации планов.

Объем инвестиций по проекту строительства коттеджного поселка: 146 млн. рублей. Чистая текущая стоимость проекта 187 млн. рублей. Период окупаемости 12 месяцев. Внутренняя норма доходности 98%.

Содержание работы

 

МЕМОРАНДУМ О КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА И ПРЕДПРИЯТИЯ

Преимущество данного проекта
Инфраструктура
Управление поселком

ВИДЫ ТОВАРОВ И УСЛУГ

Архитектурно-планировочное решение
Наружная отделка коттеджей
Конструктивные решения
Инженерное оборудование
Отопление
Водоснабжение
Канализация
Электроснабжение
Этапы строительства Первый этап. Второй этап. Третий этап. Четвертый этап Пятый этап
Характеристики коттеджей
Планы по типам коттеджей
Визуализация коттеджей

АНАЛИЗ РЫНКА И КОНКУРЕНЦИЯ НА РЫНКЕ СБЫТА УФЫ И ПРИГОРОДА

Анализ ценовых предложений на рынке коттеджного строительства
Разделение по сегментам элитности коттеджных поселков
Конкурентные преимущества коттеджных поселков

ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН

Стоимость реализации коттеджей по типам
Общая проектная мощность
Формирование доходной части
Схема реализации коттеджей

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН

План строительства по кв.м.
Общие прямые затраты на строительство
Общая площадь строительства

ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

Необходимые понятия
Исходные данные
Первоначальные затраты строительства коттеджного поселка
Наличие собственных и заемных средств
Доходы от продаж в планируемый период
Доходы от продаж по типу коттеджей
Общая выручка
Расходы в планируемый период
Общие затраты
Себестоимость кв.м. коттеджа

ТОЧКА БЕЗУБЫТОЧНОСТИ

Необходимые понятия
Показатели безубыточности строительства коттеджного поселка
Минимальная стоимость кв.м. при продаже

ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА

Необходимые понятия:
Денежный поток
Дисконтированный денежный поток

ОЦЕНКА РИСКОВ

Чувствительность проекта строительства коттеджного поселка
Имитационное моделирование по методу Монте-Карло
Входные значения для имитации
Показатели имитаций
 

Таблицы бизнес плана коттеджного поселка

Таблица 1. Показатели проекта
Таблица 2. Показатели эффективности строительства коттеджного поселка
Таблица 3. Расположения и привязки коттеджей
Таблица 4. Основные характеристики строящихся коттеджных поселков
Таблица 5. Средняя стоимость предложений по коттеджным поселкам
Таблица 6. Персонал и оклады по должностям
Таблица 7. Стоимость Коттеджа с учетом выделенной земли и типа коттеджа
Таблица 8. Налоговые платежи и отчисления: ставки, база и период оплаты
Таблица 9. Движение денежных потоков
Таблица 10. Показатели эффективности строительства
 

Иллюстрации бизнес плана

Схема 1 Коттеджный поселок
Схема 2. Структура организации строительства коттеджного поселка
Диаграмма 1. Запас финансовой прочности строительства
График 1. Цена за кв.м. коттеджа без учета стоимости земли
График 2. Распределение долей по типам коттеджей в зависимости от общей квадратуры или от общего количества
График 3. Распределения выручки по типам коттеджей
График 4. Показатели проекта
График 5. Чувствительности проекта

 

Прочитано 1822 раз
 





 

Основные понятия

Бизнес-план - это Ваш план, программа осуществления бизнес-операций, действий фирмы, содержащая сведения о фирме, товаре и услугах, его производстве и оказания, рынках сбыта, маркетинге, организации операций,  их эффективности, и рискованности.

Готовый бизнес-план - это уже разработанный бизнес-проект, позволяющий клиенту с минимальной ценой приобрести для себя бизнес-план, соответствующий его параметрам.

Бизнес-план на заказ - услуга, позволяющая получить бизнес-план, все разделы которого разрабатываются под определнные условия заказчика.

Бизнес-план для гранта - бизнес-план, разработанный по требованиям грантодателя, в целях получения гранта.

Бизнес-план для субсидии - бизнес-план, разработанный по требованиям, в целях получения субсидии для развития бизнеса.

Вопрос по бизнес-плану - любой возникший вопрос по бизнес-плану можно обсудить, позвонив по контактному телефону.

Поиск по сайту